2013〜2023年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
大阪府
95.0万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市西区
118.9万円/㎡
前年比+10.2%
プラウド南堀江
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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15階 / 72.1㎡の場合
相場
7,097万円
98.4万円/㎡
4,724
6,306
7,887
9,469
AI査定結果
推定相場価格
7,097万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,306万円〜7,887万円
87.5万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
プラウド南堀江
7,280万円（101.0万円/㎡）/ 15階 / 72.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 7,280万円 | 101.0万円 | 15階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 6,780万円 | 94.0万円 | 14階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,480万円 | 91.7万円 | 10階 | 59.79㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2024/06/27 | 6,780万円 | 94.0万円 | 14階 | 72.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/03 | 5,480万円 | 91.7万円 | 10階 | 59.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 6,830万円 | 94.7万円 | 14階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,980万円 | 96.8万円 | 14階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 6,090万円 | 98.1万円 | 15階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 6,300万円 | 101.5万円 | 15階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 5,150万円 | 86.1万円 | 14階 | 59.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 77.5万円 | 5階 | 64.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 5,250万円 | 87.8万円 | 14階 | 59.79㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は95.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/22 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 5,190万円 | 86.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 7,980万円 | 145.4万円 | 54.9㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 8,700万円 | 97.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/19 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 6,790万円 | 102.7万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市西区では10.2%上昇しています。
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